Aus alt mach neu:
Villa Hamburg Harvestehude
Das Erscheinungsbild des Hamburger Stadtteils Harvestehude wird vor allem durch zahlreiche Villen und herrschaftliche Wohnhäuser geprägt. Etwa ab 1870 wurde der Baubestand hauptsächlich im Stil des Historismus errichtet, nach 1900 prägen Jugendstilbauten die typische Straßenansicht.
Das hier präsentierte Referenzobjekt wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut. Eine vom Eigentümer gewünschte Umnutzung der Kellerräume zu Wohnzwecken ließ sich nur im Rahmen einer Totalsanierung erreichen.
Im Schadensbild stellte sich neben feuchten Wänden und Fußböden sowie großflächigen Putzschäden an den Wänden auch noch ein akuter Schwammbefall dar.
Abdichtungstechnisch wurde von uns in diesem Fall gegen aufsteigende Feuchtigkeit eine Horizontalsperre aus Edelstahlplatten von innen in die Wände eingearbeitet. Die von außen aufgezogene Vertikalsperre aus kunststoffmodifizierter Dickbeschichtung hält das Mauerwerk trocken.
Eine moderne Außenwärmedämmung sorgt für eine gute Energiebilanz der neuen Räume.
Die umlaufende Dränage führt zuverlässig durch Stau- oder Sickerwasser bedingte Nässe schnell und zuverlässig vom Baukörper weg.
Nach der DIN-gerechten Beseitigung des Hausschwamms wurden sämtliche Wandflächen im Innenbereich mit einem salzspeichernden Sanierputz versehen und ein neuer Fußboden erstellt.
Das Resultat: wertvoller Wohnraum, der in seiner Nutzung alle Ansprüche eines zeitgemäßen Objektes erfüllt.
